2025년 주택시장, 어디에 주목해야 할까? 정부 정책, 금리 변화, 공급 이슈, 그리고 투자 전략까지 KB 부동산 보고서를 기반으로 요약 정리해 보았다. 🔍 1. 공급 부족, 여전히 시장의 핵심 변수 2025년 부동산 시장의 가장 중요한 이슈는 단연 공급 부족이다. 2024년 기준 주택 분양물량은 약 26만 호로, 과거 10년 평균에 한참 못 미친다. ✔ 수도권 신축 아파트 수요 증가 ✔ 공사비 상승과 PF 리스크로 인한 공급 차질 ✔ 정부의 3기 신도시 조기 분양 및 재건축 활성화 추진 📌 핵심 키워드: 공급부족, 고분양가, PF리스크, 3기 신도시📉 2. 금리 인하 vs 대출 규제, 투자 타이밍은 언제?2024년 하반기부터 한국은행은 기준금리를 인하했고, 이는 매수 심리 회복으로 이어지고 있다..